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什么是住房置业担保
发布日期:2018-04-11
? ? ? ?住房置业担保 也称“置业担保”,指由依法设立的担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。

  按照建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》,住房之担保的设立,一般包括以下程序:

  1、申请。由符合条件的借款人向担保公司提出住房置业担保申请;

  2、资信评估。担保公司对提出担保申请的借款人进行资信评估,对于资信不良的借款人,担保公司可以拒绝提供担保;

  3、签订担保合同。资信评估合格,住房置业担保当事人签订书面保证合同;

  4、反担保。为防范风险,担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保,并订立房屋抵押合同。借款人依照借款合同还清贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。开展住房置业担保业务有利于发展个人住房贷款,保障债权的实现,促进城镇个人住房消费。
  住房置业担保 也称“置业担保”,指由依法设立的担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。

  按照建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》,住房之担保的设立,一般包括以下程序:

  1、申请。由符合条件的借款人向担保公司提出住房置业担保申请;

  2、资信评估。担保公司对提出担保申请的借款人进行资信评估,对于资信不良的借款人,担保公司可以拒绝提供担保;

  3、签订担保合同。资信评估合格,住房置业担保当事人签订书面保证合同;

  4、反担保。为防范风险,担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保,并订立房屋抵押合同。借款人依照借款合同还清贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。开展住房置业担保业务有利于发展个人住房贷款,保障债权的实现,促进城镇个人住房消费。

  住房置业担保 也称“置业担保”,指由依法设立的担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。

  按照建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》,住房之担保的设立,一般包括以下程序:

  1、申请。由符合条件的借款人向担保公司提出住房置业担保申请;

  2、资信评估。担保公司对提出担保申请的借款人进行资信评估,对于资信不良的借款人,担保公司可以拒绝提供担保;

  3、签订担保合同。资信评估合格,住房置业担保当事人签订书面保证合同;

  4、反担保。为防范风险,担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保,并订立房屋抵押合同。借款人依照借款合同还清贷款本息,借款合同终止后,保证合同和房屋抵押合同即行终止。开展住房置业担保业务有利于发展个人住房贷款,保障债权的实现,促进城镇个人住房消费。

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